[주식이슈] 오세훈 서울시장 관련 정책주는 바로 이것이다?!

서울시장 후보 관련

각종 테마주가 이슈화

 

서울시장 보궐선거가 오세훈 후보의 승리로 끝났습니다.

 

서울시장 보궐선거 몇 달 전부터 ‘오세훈 관련주’다 ‘박영선 관련주’다 해서 테마주들이 부각이 많이 되었었죠.

 

그러나 테마주는 도박성이 강하기에 그동안 추천도 안 하고 쳐다도 보지 않았습니다.(그게 개인적으로 정신 건강상 좋다고 생각합니다.^^)

 

 

오세훈 서울시장 관련

정책주에 관심을 가질 때

 

그러나 이제는 오세훈 후보가 서울시장이 되었으므로 단기 테마주가 아닌, 오세훈 신임 서울 시장의 정책과 관련된 종목을 유심히 봐야 할 것이라 생각합니다.

 

우선

오세훈 신임 서울시장이 가장 주안점을 두었고, 또 그래서 당선이 될 수 있었던 것은 아마도 부동산 정책에 대한 공약 때문일 것입니다.

 

 

오세훈 서울시장의 주요 부동산 정책은 한마디로 민간 주도의 재건축 및 재개발을 통한 주택 공급입니다.

 

현 정부의 부동산 핵심정책인 공공 주도의 재건축 및 재개발 정책과 방향은 같으나 방법이 다른 것입니다.

 

그런데요

최근 발생한 LH사태로 인해 현 정부의 공공 주도 재건축 및 재개발은 타격을 받지 않을 수 없을 것이라 생각합니다.

 

그러므로 오세훈 신임 서울시장의 민간 주도 재건축 및 재개발을 통한 주택 공급정책이 정부와 방법적인 면에서 상충이 된다고 해도 어느 정도 당위성을 가지고 탄력을 받아 진행될 것이라고 조심스럽게 예상합니다.

 

주식 초보인 (주린이)

우리들이 관심을 가져야 할 종목은?

 

그렇다면

우리 주린이들은 어떤 주식 종목에 관심을 가지고, 투자를 위한 타이밍을 살펴야 할까요?

 

그것은 바로 민간 주도의 재건축 및 재개발 정책과 관련된 종목인 건설 관련주에 관심을 가져야 한다는 것입니다.

제 개인적인 생각으로 대표적인 추천주는 현대건설, GS건설, DL건설, DL이앤씨입니다.

 

그 외 추가적으로 관심만 가지고 살펴보실 종목은 삼성물산, 대우건설이고 관심만 가지되 살펴보지 말아야 할 종목은 현대산업개발입니다.

 

오세훈 시장

정책 관련주 간단 핵심 분석

 

그럼 오세훈 서울 시장 부동산 정책 관련주에 대해 간단히 종목별 분석을 해보겠습니다.

 

[현대건설]

- 2019년 1만 9800세대, 2020년 2만 7767세대에서 올해는 연결기준 5만세대(현대건설 3만 세대, 현대엔지니어링 2만 세대) 이상 분양이 예상되고 있다고 합니다.

 

- 외인 매수세가 연속적으로 강하게 나타나고 있습니다.

 

[GS건설]

- 작년에 이어 2021년도인 올해도 창사 이래 최대 분양 공급 예정이라고 합니다.

 

- 외인이 매도에서 매수로 매매 추세를 전환하는 모습이 나타나고 있습니다.

 

[DL건설]

- 옛 대림건설이 사명을 변경한 회사로서 도시 정비 및 건축 수주에서 e편한세상 브랜드로 강력하고 탄탄한 입지를 구축하고 있습니다.

 

- 외인이 매도에서 매수로 방향 전환하는 모습을 보이고 있습니다.

 

[DL이앤씨]

- 옛 대림산업의 건설사업부문을 담당하는 회사로서, 대림이 지주회사 체제로 변경하고 사명을 DL로 변경함에 따라 지주회사인 디엘에서 인적분할로 신설된 회사입니다.

 

- 대표적인 브랜드는 그 유명한 아크로(ACRO)입니다. 그리고 e편한세상 브랜드도 사용합니다.

 

- 최근 부산 재건축 정비시장의 대어로 꼽히는 해운대구 우동1구역(삼호가든) 재건축 정비사업 시공사로 선정되었다고 합니다.

 

- 외인이 지속적으로 강한 순매수를 보이고 있습니다.

 

[삼성물산(래미안)]

- 다들 아시겠지만 재건축으로 새로이(?) 부촌이 된 반포동은 ‘래미안’ 타운이 되었죠(^^)

래미안이 아파트 브랜드로는 원탑인데...강하게 추천을 못 드리는 이유는 래미안이 코로나19로 빌빌 거리는 삼성물산의 다른 사업부(상사, 패션, 레저, 식음 등)를 먹여 살리는 분위기라 ^^....소년 가장이라고 해야 하나요 T T..

 

- 이런 이유로 주가는 무겁게 움직일 것이라고 생각합니다. 그래서 제 개인적인 생각으로는 여기에 투자할 바에는.....뭐 이런 느낌입니다.^^

 

[현대산업개발]

- 개인적으로 현산은 올해는 투자하지 않으시는 것이 좋지 않을까 하는 생각입니다. ^^

아시아나항공 인수 실패....그리고 그로 인한 금호산업과의 소송전...

 

- 오너님이 사업다각화를 하라고 하시는데....사업다각화의 첫발을 헛발질로 미무리 했죠...(안타까움)...이제는 어디로 갈지 방향을 못 잡고 헤매는 모습이......

 

오세훈 신임 서울시장의 주요 정책과 관련되어 건설 관련주가 앞으로 상승 탄력을 많이 받을 것이라고 생각합니다.

 

그러므로 실적이 좋고 펀더멘털이 탄탄하며 외인의 순매수세가 강하게 나타나는 건설 관련주들에 많은 관심을 가지시기를 조심스럽게 추천드립니다.

(*위 의견은 개인적인 의견이므로 투자 시 참고만 하시기 바랍니다.)