전월세보증금을 지키는 부동산 전월세 계약서 특약은?
부동산 전월세 보증금 지키는 방법 한 푼 두 푼 모은 피 같은 전월세 보증금을 전월세 계약서 한번 잘못 써서 날리는 경우가 많다고 합니다. 그렇지만 계약서에 특약으로 문구 하나만 넣어도 이런 문제를 사전에 막을 수 있다고 합니다. 아래에서 자주 사용하는 부동산 전월세 특약 문구에 대해 알아보도록 하겠습니다. □ 부동산 전월세 계약 당시의 권리 관계를 잔금일 다음날(익일)까지 유지하며, 위반할 시에는 계약 무효 및 계약금의 2배를 배상한다. ☞ 일반적으로 부동산 등기부등본상 근저당이나 담보권 등이 설정되어 있지 않은 집에 전입 신고를 하고 확정일자를 받고 입주하게 되면, 세입자의 보증금이 가장 우선순위로 보호를 받게 됩니다. 그런데 말입니다. 여기서 주의해야 할 것이 있습니다. 그것은 바로 잔금을 치르고 ..
재테크 코칭(주식, 부동산 코칭)
2022. 7. 19. 15:42
