SK리츠 주가 전망 및 투자 가치 핵심 분석!

 

SK리츠 투자 가치 및 주가 전망?

 

SK리츠가 상장 첫날 높은 상승률을 보이며 좋은 모습을 보여주고 있습니다. SK리츠는 공모 당시부터 이목을 끌었는데요. 그 이유는 SK리츠가 리츠 공모주 경쟁률에서 역대 최고 청약 경쟁률을 기록했기 때문입니다.

 

SK리츠는 일반투자자 청약에서 552대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 이는 이전 최고였던 NH프라임리츠의 경쟁률인 318대 1을 넘어서는 리츠 공모사상 최고 경쟁률이라고 합니다.

 

SK리츠 청약 및 배정현황(출처: 다트)

 

향후

SK리츠 투자가치 분석 및 주가 전망 

 

SK리츠는

1. 리츠 사상 최초로 분기별 배당을 실시한다는 점 

   즉, 1년에 4번 배당을 한다는 것이며 배당률 또한  연 5.45%로 매우 높다는 것입니다.

 

2. SK그룹 부동산 우선매수청구권을 보유하고 있다는 점에서

 

배당 등으로 안정적인 투자 수익을 고려하시는 분들에게,

SK리츠는 투자 가치 측면에서 매우 매력적이라고 할 수 있습니다.

 

그러나

리츠는 불특정한 다수의 투자자에게 자금을 모아 상가나 빌딩 등 부동산에 투자해 수익을 얻을수 있도록 설계한 간접투자 상품입니다.

 

 

그러기에

주식 시장이 활황일 때는 오히려 소외받을 수 있으며, 그 변동성 또한 금리 등에 영향을 많이 받을 수 있기에 매매차익 등을 고려하시는 것은 그다지 바람직하지 않다고 생각합니다. 

 

 

정리하여 말하자면

SK그룹이라는 든든한 우군을 가진 SK리츠는 연 4회 배당과 높은 배당률을 고려한 투자를 원하신다면 매력적인 투자처일 것이라고 생각되나,

 

매매 차익 실현 등을 원하는 투자자라면 많이 매력적이지 않은 종목이라고 생각합니다.

 

* 본 의견은 개인적인 생각으로 투자 추천 등이 아니오니 단순 참고만 하시기 바랍니다.